5 tips om een hittebestendige woning te bouwen

Als je bij het tekenen van de plannen enkele handige bouwmethodes in acht neemt, behoudt je woning een aangenaam binnenklimaat tijdens een hittegolf. Vijf vastgoedexperts geven tips om je woning summerproof te maken tijdens de bouwwerken.

1. “Zorg voor voldoende groen”

Een plat of schuin groendak oogt niet alleen mooier, het zorgt er ook voor dat je huis koeler blijft. “Daktuinen en groendaken zijn als een natuurlijke airconditioning”, zegt Kristof Schellekens, woordvoerder van vastgoedontwikkelaar Triple Living. Voor hun nieuwste project werkte de vastgoedontwikkelaar samen met Stefano Boeri. In Milaan werd deze Italiaanse toparchitect  wereldberoemd door zijn ‘verticale bossen’, twee woontorens van 111 meter hoog, 730 bomen, 5.000 struiken en meer dan 12.000 planten. Ook een wit dak helpt om een ideaal binnenklimaat te creëren volgens Schellekens. “Want in plaats van de warmte te absorberen, weerkaatst een wit dak de hitte van de zon.”

2. “Investeer in geothermie”

Geothermische installaties verkoelen of verwarmen je woning met grondwater dat wordt opgepompt uit de grond. Dat water wordt via een warmtepomp verder opgewarmd zodat het via een netwerk van buizen de woning opwarmt bij koud weer. Op een warme zomerdag zal het koude grondwater de woning dan weer aangenaam afkoelen. "Zo is een energieverslindende airco niet meer nodig", aldus Erik Van Hoof van ontwikkelaar Resiterra uit Leuven die als eerste een volledige woonwijk van ruim 100 woningen in Vlaanderen op deze manier verkoelt of verwarmt. “Geothermische verwarmingssystemen zijn nog niet helemaal bekend bij de Belgen. Maar het wordt wel dé nieuwe manier van verwarmen en afkoelen zonder dat er aardgas of stookolie aan te pas komt.”

3. “Kies voor nieuwbouw”

Tijdens een hittegolf ontstaan in steden de zogenaamde warmte-eilandeffecten. Hoe dichter de bebouwing, hoe minder toegang een windvlaag heeft. Daardoor koelt de stad ‘s nachts niet af. Philippe Janssens, CEO van Immpact, stelt voor om oude, energieverslindende gebouwen af te breken zodat ze kunnen plaatsmaken voor nieuwbouw in de hoogte. “Zo halen we de koele lucht van boven de daken naar beneden en is er meer plaats om groen te introduceren. Bovendien zijn nieuwe gebouwen ook veel beter geïsoleerd waardoor er veel minder energie moet opgewekt worden om ze te koelen. Ook daardoor creëer je minder omgevingswarmte.” 

4. “Isoleren, isoleren, isoleren” 

Het blijft als een paal boven water staan dat een goede isolatie zowel in de zomer als in de winter voordeel heeft. Vooral spouwmuur- en buitenmuurisolatie maken een groot verschil, maar ook het type isolatie - meer bepaald de dikte ervan - is belangrijk. “Minerale wol of glaswol van ongeveer 26 centimeter dik is ideaal”, zegt Nicolas Bearelle, CEO van de Gentse ontwikkelaar Revive. “Ook de natuurlijke materialen, houtvezels of cellulose, scoren goed.”

5. Zonnewering en rolluiken

Als bovenstaande tips je niet meteen veel zeggen, kan je altijd nog de traditionele remedies toepassen. “We zien meer en meer ingebouwde zonnewering langs de buitengevel”, zegt Johan Krijgsman van makelaarsnetwerk ERA. “Aan de buitenkant zorgt zonnewering namelijk voor enkele graden extra verkoeling dan aan de binnenkant. Daarnaast zien we dat zonnewerende beglazing almaar populairder wordt en dat (rol)luiken ook nog altijd een alternatief blijven.”